Dret públic i privat- BLOC 2- T1 (1.5)

BLOC 2 - TEMA 1 (5ª part): EL DRET CIVIL. Els drets reals (I)

IDEES BÀSIQUES

Són una categoria de drets patrimonial que s’exerciten directa i immediatament. Són sobre els drets immobles. Tenen:

1. Un element intern: el poder que el seu titular té sobre el bé immoble. I es considera un poder autònom

2. Element extern: La relació del titular en terceres persones. En el sentit del deure que tenen els altres de respectar aquest dret.

FORMES D’ADQUISICIÓ

Es poden adquirir de diverses formes:

1. Per ocupació:

És una forma d’adquirir un dret de propietat.

2. Per llei:

En determinats casos s’estableix que es poden adquirir determinats drets reals en unes condicions concretes.

3. Per donació

4. Per successió:

Pot ser:

· Testada

· Intestada

5. Per la realització de determinats contractes

Què comporten la transmissió d’un dret real. _{P.ex: la compravenda.}

6. Per prescripció adquisitiva:

Consisteix en la posició continuada d’un dret real i complint unes condicions que fixa la llei.

FORMES D’EXTINCIÓ

Es poden extingir o perdre en els següents casos:

1. Per destrucció total de la cosa o del bé.

2. Per què el bé objecte del dret deixa de ser apte pel comerç.

3. Per la renuncia del titular del dret real.

4. Per prescripció:

Consisteix en el no ús del dret durant un termini legal.

5. Per consolidació.

6. Per destrucció dels efectes de l’acte creador del dret.

7. Per expropiació forçosa:

Consisteix en que l’Estat priva a un particular d’un dret del què és titular a canvi d’una compensació econòmica.